Rua Arnaldo Vallardi Portilho, 368 (Penha)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.818/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 22 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.818/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 40 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.818/m²Unidade típica
R$ 40 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 909/m² – R$ 2.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 909/m²
Financiadas0%
- 24/11/2025VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
- 24/11/2025VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
- 24/11/2025VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
- 24/10/2025VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 20.000R$ 909/m²
- 24/10/2025VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 20.000R$ 909/m²
- 24/10/2025VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 20.000R$ 909/m²
- 29/03/2022VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 29/03/2022VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 29/03/2022VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 29/03/2022VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 03/04/2014VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 15.000R$ 682/m²
- 03/04/2014VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 15.000R$ 682/m²
- 03/04/2014VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 15.000R$ 682/m²
- 21/10/2013VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 18.000R$ 818/m²
- 26/12/2012VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 20.000R$ 909/m²
- 26/12/2012VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 20.000R$ 909/m²
- 26/12/2012VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 20.000R$ 909/m²
- 17/02/2011VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 10.000R$ 455/m²
- 17/02/2011VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 10.000R$ 455/m²
- 17/02/2011VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199422 m²R$ 10.000R$ 455/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
581 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 459 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 455/m² · 3 | R$ 455/m² · 3 |
| 2012 | R$ 909/m² · 3 | R$ 909/m² · 3 |
| 2013 | R$ 818/m² · 1 | R$ 818/m² · 1 |
| 2014 | R$ 682/m² · 3 | R$ 682/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.364/m² · 4 | R$ 1.364/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.818/m² · 6 | R$ 1.818/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 455/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 909/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 818/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 682/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 1.818/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 40.000R$ 1.818/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arnaldo Vallardi Portilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 351 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 541 mil |
| Nº 363 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 711 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 4.228/m² | R$ 1 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 591 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 742/m² | R$ 339 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 598 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 473 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 634 mil |