Rua Aquilino Vidal, 165 (Penha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.348/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.348/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 449 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.432/m² – R$ 8.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas67%
- 08/07/2026CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 322 mil (76%)48 m²R$ 425.000R$ 8.854/m²
- 30/12/2025CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 290 mil (69%)48 m²R$ 420.000R$ 8.750/m²
- 17/06/2025CASA 7Residência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (49%)48 m²R$ 410.000R$ 8.542/m²
- 15/07/2022CASA 8Residência · construído em 200948 m²R$ 397.000R$ 8.271/m²
- 11/04/2019CASA 8Residência · construído em 200948 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
- 24/03/2016CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 216 mil (80%)48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
- 30/04/2014CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 189 mil (69%)48 m²R$ 274.000R$ 5.708/m²
- 04/04/2013CASA 5Residência · construído em 200948 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
- 24/12/2012CASA 7Residência · construído em 2009SFH · R$ 130 mil (54%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
- 16/10/2012CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (83%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
- 10/06/2011CASA 6Residência · construído em 2009SFH · R$ 138 mil (75%)48 m²R$ 183.000R$ 3.813/m²
- 04/05/2011CASA 1Residência · construído em 200918,14% transferido48 m²R$ 190.000—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
568 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 412 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.813/m² · 1 | R$ 2.659/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.708/m² · 1 | R$ 5.708/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.955/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.271/m² · 1 | R$ 8.271/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.887/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.646/m² · 2 | R$ 8.646/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.854/m² · 1 | R$ 6.484/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.813/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.708/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.271/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.646/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.854/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 502 mil |
Calculadora
R$ 420.000R$ 8.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aquilino Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 399 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 622 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 847 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 297 mil |
| Nº 126 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 10.097/m² | R$ 707 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 228 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 220 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 2 mi |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 2,2 mi |