Rua Aquilino Vidal (Penha)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Aquilino Vidal, na Penha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 165, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.750/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (48 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 420 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.432/m² – R$ 8.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas50%
- 08/07/2026Rua Aquilino Vidal, 165CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 322 mil (76%)48 m²R$ 425.000R$ 8.854/m²
- 12/06/2026Rua Aquilino Vidal, 81CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 288.000R$ 4.114/m²
- 30/12/2025Rua Aquilino Vidal, 165CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 290 mil (69%)48 m²R$ 420.000R$ 8.750/m²
- 17/06/2025Rua Aquilino Vidal, 165CASA 7Residência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (49%)48 m²R$ 410.000R$ 8.542/m²
- 27/06/2024Rua Aquilino Vidal, 22CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (71%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 23/02/2024Rua Aquilino Vidal, 135CasaResidência · construído em 201470 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 15/07/2022Rua Aquilino Vidal, 165CASA 8Residência · construído em 200948 m²R$ 397.000R$ 8.271/m²
- 22/10/2021Rua Aquilino Vidal, 131CasaResidência · construído em 201470 m²R$ 490.000R$ 7.000/m²
- 11/04/2019Rua Aquilino Vidal, 165CASA 8Residência · construído em 200948 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
- 28/06/2018Rua Aquilino Vidal, 3937Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967262 m²R$ 500.000R$ 1.908/m²
- 14/09/2016Rua Aquilino Vidal, 131CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 140 mil (32%)70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
- 24/03/2016Rua Aquilino Vidal, 165CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 216 mil (80%)48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
- 30/04/2014Rua Aquilino Vidal, 165CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 189 mil (69%)48 m²R$ 274.000R$ 5.708/m²
- 04/04/2013Rua Aquilino Vidal, 165CASA 5Residência · construído em 200948 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
- 24/12/2012Rua Aquilino Vidal, 165CASA 7Residência · construído em 2009SFH · R$ 130 mil (54%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
- 16/10/2012Rua Aquilino Vidal, 165CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (83%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
- 20/08/2012Rua Aquilino Vidal, 164AResidência · construído em 196793 m²R$ 100.000R$ 1.075/m²
- 15/07/2011Rua Aquilino Vidal, 3630Residência · construído em 1967156 m²R$ 235.000R$ 1.506/m²
- 10/06/2011Rua Aquilino Vidal, 165CASA 6Residência · construído em 2009SFH · R$ 138 mil (75%)48 m²R$ 183.000R$ 3.813/m²
- 08/06/2011Rua Aquilino Vidal, 28CasaResidência · construído em 1971113 m²R$ 40.000R$ 354/m²
- 04/05/2011Rua Aquilino Vidal, 165CASA 1Residência · construído em 200918,14% transferido48 m²R$ 190.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
6 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.659/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 5.708/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 5.955/m² · 2 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 1.908/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 8.271/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 2.887/m² · 2 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 8.646/m² · 2 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 6.484/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.659/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.708/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.955/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.908/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.271/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.646/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.484/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969413%
- Anos 7026,5%
- Anos 901032%
- 2000–20091239%
- 2010 em diante39,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 2 | 6,5% | R$ 390 mil |
| Anos 90 | 10 | 32% | R$ 8,7 mi |
| 2000–2009 | 12 | 39% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 3 | 9,7% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%
- Sem financiamento informado1571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 29% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 71% | R$ 9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3097%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 97% | R$ 13 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2168%
- Comercial horizontal39,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria723%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 68% | R$ 6,1 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 9,7% | R$ 4,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 7 | 23% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 420.000R$ 8.750/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Aquilino Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 399 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 622 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 847 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 297 mil |
| Nº 126 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 10.097/m² | R$ 707 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 228 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 220 mil |
| Nº 165 | Casa | 11 | R$ 9.348/m² | R$ 449 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 2 mi |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 2,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aquilino Vidal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aquilino Vidal?
A Rua Aquilino Vidal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aquilino Vidal?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Aquilino Vidal vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aquilino Vidal?
É o nº 165, com 11 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aquilino Vidal?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Aquilino Vidal, na Penha, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.