Rua Amaro de Abreu, 102 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.484/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 223 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.484/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 385 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 323 mil
Mediana da listaR$ 1.437/m²
Financiadas—
- 22/11/2017CasaResidência · construído em 1975155 m²R$ 222.750R$ 1.437/m²
- 20/05/2013CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 290 mil (90%)155 m²R$ 323.000R$ 2.084/m²
- 19/05/2011CasaResidência · construído em 1975155 m²R$ 135.000R$ 871/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 871/m² · 1 | R$ 1.522/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.084/m² · 1 | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.437/m² · 1 | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.123/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 871/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.084/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.437/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 681 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 327 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro