Rua Albino Lins, 13 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.311/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.311/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 596 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.236/m²
Financiadas—
- 05/11/2020CASA 04Residência · construído em 2016180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 26/10/2020CASA 01Residência · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (69%)180 m²R$ 405.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.084/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.209/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.236/m² · 2 | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.031/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro