Rua Alberto Colombero, 122 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.236/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 715 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.236/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 898 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 03/11/2022CASA AResidência · construído em 2010144 m²R$ 715.000R$ 4.965/m²
- 10/09/2016CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 265 mil (51%)144 m²R$ 520.000R$ 3.611/m²
- 28/08/2012CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (49%)144 m²R$ 410.000R$ 2.847/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.965/m² · 1 | R$ 4.983/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.965/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 715 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro