Rua Alberto Colombero (Penha)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Alberto Colombero, na Penha, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 122, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/11/2022Rua Alberto Colombero, 122CASA AResidência · construído em 2010144 m²R$ 715.000R$ 4.965/m²
- 18/05/2022Rua Alberto Colombero, 94CasaResidência · construído em 197270 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 06/07/2018Rua Alberto Colombero, 84LT 13A QD04Residência · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (37%)151 m²R$ 600.000R$ 3.974/m²
- 06/07/2018Rua Alberto Colombero, 82LT 13B QD04Residência · construído em 2014SFH · R$ 343 mil (62%)151 m²R$ 550.000R$ 3.642/m²
- 10/09/2016Rua Alberto Colombero, 122CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 265 mil (51%)144 m²R$ 520.000R$ 3.611/m²
- 20/02/2013Rua Alberto Colombero, 92CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 236 mil (65%)100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 28/08/2012Rua Alberto Colombero, 122CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (49%)144 m²R$ 410.000R$ 2.847/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 3.808/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 4.983/m² · 2 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.808/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.983/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70229%
- 2010 em diante571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 29% | R$ 710 mil |
| 2010 em diante | 5 | 71% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alberto Colombero
Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Colombero
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alberto Colombero?
A Rua Alberto Colombero teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alberto Colombero?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Alberto Colombero vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alberto Colombero?
É o nº 122, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alberto Colombero?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Alberto Colombero, na Penha, desde 2011, em 5 endereços diferentes.