Praça Nossa Senhora da Penha, 42 (Penha)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (apartamento, R$ 544 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.783/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 43 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 544 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.783/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 43 mil (24 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.950/m²Unidade típica
R$ 51 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.950/m² – R$ 2.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 32 mil
Maior valorR$ 32 mil
Mediana da listaR$ 1.042/m²
Financiadas—
- 22/11/2018VAGA GS 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 31.881R$ 1.328/m²
- 22/11/2018VAGA GS 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 31.881R$ 1.328/m²
- 22/11/2018VAGA GS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 31.881R$ 1.328/m²
- 06/06/2014VAGA GS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- 12/07/2012VAGA GS 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 25.000R$ 1.042/m²
- 12/07/2012VAGA GS 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 25.000R$ 1.042/m²
- 28/12/2011VAGA GS 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 10 mil (100%)24 m²R$ 10.000R$ 417/m²
- 28/12/2011VAGA GS 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 10 mil (100%)24 m²R$ 10.000R$ 417/m²
- 28/12/2011VAGA GS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 10 mil (100%)24 m²R$ 10.000R$ 417/m²
- 06/10/2011VAGA GS 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 20.000R$ 833/m²
- 06/10/2011VAGA GS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 20.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
911 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 511 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 417/m² · 5 | R$ 1.346/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.042/m² · 2 | R$ 1.042/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.413/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.328/m² · 3 | R$ 1.328/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 417/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.328/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 544 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 50.695R$ 1.950/m² · curva bairro