Praça Nossa Senhora da Penha (Penha)
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Praça Nossa Senhora da Penha, na Penha, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.529/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 124, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.529/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 63
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 360 mil
- ~102 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.950/m²3 vendas · mediana R$ 51 mil (26 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 51 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.950/m² – R$ 2.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.328/m²
Financiadas0%
- 06/06/2025Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 07/05/2025Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 02/05/2024Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 55.000R$ 2.115/m²
- 15/10/2020Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 55.000R$ 2.115/m²
- 15/10/2020Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 15/08/2019Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197650% transferido26 m²R$ 20.000—
- 22/11/2018Praça Nossa Senhora da Penha, 42VAGA GS 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 31.881R$ 1.328/m²
- 22/11/2018Praça Nossa Senhora da Penha, 42VAGA GS 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 31.881R$ 1.328/m²
- 22/11/2018Praça Nossa Senhora da Penha, 42VAGA GS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 31.881R$ 1.328/m²
- 17/09/2018Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 18/11/2016Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
- 12/06/2015Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 06/06/2014Praça Nossa Senhora da Penha, 42VAGA GS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- 17/03/2014Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 41.000R$ 1.577/m²
- 28/02/2014Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197666,67% transferido26 m²R$ 20.000—
- 28/02/2014Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633,33% transferido26 m²R$ 10.000—
- 24/01/2013Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
- 12/07/2012Praça Nossa Senhora da Penha, 42VAGA GS 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 25.000R$ 1.042/m²
- 12/07/2012Praça Nossa Senhora da Penha, 42VAGA GS 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 25.000R$ 1.042/m²
- 07/02/2012Praça Nossa Senhora da Penha, 124BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 25.000R$ 962/m²
- 28/12/2011Praça Nossa Senhora da Penha, 42VAGA GS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 10 mil (100%)24 m²R$ 10.000R$ 417/m²
- 28/12/2011Praça Nossa Senhora da Penha, 42VAGA GS 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 10 mil (100%)24 m²R$ 10.000R$ 417/m²
- 28/12/2011Praça Nossa Senhora da Penha, 42VAGA GS 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 10 mil (100%)24 m²R$ 10.000R$ 417/m²
- 06/10/2011Praça Nossa Senhora da Penha, 42VAGA GS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 20.000R$ 833/m²
- 06/10/2011Praça Nossa Senhora da Penha, 42VAGA GS 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 20.000R$ 833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
2 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.346/m² · 13 | R$ 672/m² · 118 |
| 2012 | R$ 1.042/m² · 3 | R$ 1.000/m² · 85 |
| 2013 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.125/m² · 74 |
| 2014 | R$ 1.413/m² · 2 | R$ 1.565/m² · 60 |
| 2015 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 1.623/m² · 52 |
| 2016 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 51 |
| 2017 | — | R$ 1.866/m² · 30 |
| 2018 | R$ 1.328/m² · 4 | R$ 1.923/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 1.088/m² · 38 |
| 2020 | R$ 2.019/m² · 2 | R$ 1.443/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 1.727/m² · 64 |
| 2022 | — | R$ 1.563/m² · 73 |
| 2023 | — | R$ 1.698/m² · 82 |
| 2024 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 1.652/m² · 78 |
| 2025 | R$ 1.923/m² · 2 | R$ 1.923/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 1.893/m² · 42 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
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| 2011 | 13 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.328/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.923/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,6%
- Anos 703759%
- Anos 802540%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,6% | R$ 900 mil |
| Anos 70 | 37 | 59% | R$ 6,9 mi |
| Anos 80 | 25 | 40% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,4%
- Sem financiamento informado2593%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 7,4% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 93% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6095%
- Operações societárias11,6%
- Dação, permuta e outros onerosos23,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 60 | 95% | R$ 9,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,6% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,2% | R$ 160 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5892%
- Comercial vertical23,2%
- Comercial horizontal23,2%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 58 | 92% | R$ 8,4 mi |
| Comercial vertical | 2 | 3,2% | R$ 160 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 3,2% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,6% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 50.695R$ 1.950/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Praça Nossa Senhora da Penha
Perguntas frequentes sobre a Praça Nossa Senhora da Penha
Quanto custa o metro quadrado na Praça Nossa Senhora da Penha?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Nossa Senhora da Penha é de R$ 3.529/m², 5% abaixo da mediana da Penha (R$ 3.704/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça Nossa Senhora da Penha?
Um apartamento típico de 102 m² na Praça Nossa Senhora da Penha vale cerca de R$ 360 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Nossa Senhora da Penha?
É o nº 124, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Nossa Senhora da Penha?
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Praça Nossa Senhora da Penha, na Penha, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.