Avenida S Miguel, 34 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2015
- R$ 880 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.282/m²23 vendas · mediana R$ 850 mil (224 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/03/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199233,33% transferido831 m²R$ 450.000—
- 27/03/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199250% transferido831 m²R$ 100.000—
- 01/09/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199216,66% transferido831 m²R$ 0—
- 17/09/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199233,33% transferido831 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~10 unidades de 84 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.047/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.281/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.530/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos117%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 550 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 630 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 880 mil |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 2.774/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 104 | Outros | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 475 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 708 mil |
| Nº 207 | Loja | 2 | R$ 2.458/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Loja | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 512 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 533 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 489 mil |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 500 mil |