Rua Valentino Fioravanti, 433 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.328/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.328/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 293 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.736/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.133/m² – R$ 5.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.076/m²
Financiadas—
- 19/10/2016CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (80%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 25/11/2015CasaResidência · construído em 198155 m²R$ 88.400R$ 1.607/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.377/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.607/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.524/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 88 mil |
Calculadora
R$ 401.543R$ 5.736/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valentino Fioravanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.816/m² | R$ 391 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.708/m² | R$ 400 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.919/m² | R$ 414 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 5.851/m² | R$ 410 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 616 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.128/m² | R$ 69 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 8.909/m² | R$ 365 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 406 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 321 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 4.052/m² | R$ 223 mil |