Rua Tommaso Giordani, 361 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.727/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.727/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 548 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.931/m²
Financiadas—
- 31/07/2019LT 5 QD VResidência · construído em 1986SFH · R$ 271 mil (82%)116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
- 20/12/2018LT 5 QD VResidência · construído em 1986116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.024/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.578/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.845/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.587/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.845/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tommaso Giordani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 141 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 9.561/m² | R$ 430 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 358 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 802 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 200 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 413 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 391 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 368 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 760 mil |