Rua Tobias de Barros (Pedreira)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Tobias de Barros, na Pedreira, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 56, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2026Rua Tobias de Barros, 56CASA 2Residência · construído em 2017SFI · R$ 336 mil (80%)121 m²R$ 420.000R$ 3.471/m²
- 21/01/2021Rua Tobias de Barros, 56CASA 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 378 mil (90%)120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 19/06/2020Rua Tobias de Barros, 56CASA 3Residência · construído em 2017121 m²R$ 275.000R$ 2.273/m²
- 08/11/2019Rua Tobias de Barros, 56CASA 4Residência · construído em 2017121 m²R$ 220.000R$ 1.818/m²
- 05/12/2018Rua Tobias de Barros, 56CASA 6Residência · construído em 2017121 m²R$ 280.000R$ 2.314/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | — | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | R$ 2.314/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | R$ 3.471/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.314/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.471/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 420 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 775 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tobias de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 5 | R$ 3.580/m² | R$ 433 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tobias de Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tobias de Barros?
A Rua Tobias de Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tobias de Barros?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Tobias de Barros vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tobias de Barros?
É o nº 56, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tobias de Barros?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Tobias de Barros, na Pedreira, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.