Rua Silvia de Barros, 131 (Pedreira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.858/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.858/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 602 mil (156 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.723/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 4.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 09/11/2021CS 3Residência · construído em 2017SFH · R$ 360 mil (80%)156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
- 27/10/2021CS 8Residência · construído em 2017SFH · R$ 338 mil (75%)109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- 25/10/2021CS 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 210 mil (60%)156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
- 13/08/2021CS 6Residência · construído em 2017SFH · R$ 360 mil (80%)156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.885/m² · 4 | R$ 2.885/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.910/m² · 1 |
Calculadora
R$ 510.014R$ 3.723/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvia de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.167/m² | R$ 931 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 15.927/m² | R$ 796 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 380 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 10.279/m² | R$ 1 mi |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 3.430/m² | R$ 480 mil |
| Nº 114 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 5.324/m² | R$ 554 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 286 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 416 mil |