Rua Santa Ursula, 275 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 607 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.153/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 607 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.153/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 606 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.021/m² – R$ 4.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 607 mil
Maior valorR$ 607 mil
Mediana da listaR$ 3.893/m²
Financiadas—
- 27/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967146 m²R$ 606.617R$ 4.155/m²
- 09/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967146 m²R$ 530.000R$ 3.630/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.251/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.142/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.724/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.860/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 3.603/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.155/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.155/m² |
Calculadora
R$ 625.721R$ 4.286/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Ursula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 577 mil |
| Nº 66 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 515 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 573 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 442 mil |
| Nº 266 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.785/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 532 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 673 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 704 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 282 mil |