Rua Santa Ursula (Pedreira)

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Santa Ursula, na Pedreira, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 275, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.500/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
14
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 145 mil
~58 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.287/m²5 vendas · mediana R$ 577 mil (146 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 626 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.019/m² – R$ 4.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 607 mil
Maior valorR$ 607 mil
Mediana da listaR$ 3.603/m²
Financiadas43%
  1. 27/05/2026Rua Santa Ursula, 275CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967146 m²R$ 606.617R$ 4.155/m²
  2. 23/07/2025Rua Santa Ursula, 63CASAResidência · construído em 1967151 m²R$ 540.000R$ 3.576/m²
  3. 09/01/2025Rua Santa Ursula, 275CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967146 m²R$ 530.000R$ 3.630/m²
  4. 05/06/2024Rua Santa Ursula, 268CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 327 mil (70%)121 m²R$ 467.000R$ 3.860/m²
  5. 20/12/2023Rua Santa Ursula, 98CasaResidência · construído em 196776 m²R$ 435.000R$ 5.724/m²
  6. 24/11/2020Rua Santa Ursula, 272CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 316 mil (69%)120 m²R$ 455.000R$ 3.792/m²
  7. 19/08/2020Rua Santa Ursula, 197CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 196 mil (65%)120 m²R$ 299.000R$ 2.492/m²
  8. 15/04/2014Rua Santa Ursula, 280CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 215 mil (54%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  9. 27/08/2013Rua Santa Ursula, 104CasaResidência · construído em 1996226 m²R$ 295.000R$ 1.305/m²
  10. 21/01/2013Rua Santa Ursula, 296CasaResidência · construído em 2010117 m²R$ 140.000R$ 1.197/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPedreira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPedreira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPedreira
2011—R$ 1.265/m² · 182
2012—R$ 1.445/m² · 139
2013R$ 1.251/m² · 2R$ 2.326/m² · 140
2014R$ 3.333/m² · 1R$ 2.275/m² · 127
2015—R$ 1.912/m² · 81
2016—R$ 2.343/m² · 77
2017—R$ 2.231/m² · 82
2018—R$ 3.073/m² · 85
2019—R$ 3.429/m² · 83
2020R$ 3.142/m² · 2R$ 3.036/m² · 74
2021—R$ 3.179/m² · 168
2022—R$ 3.688/m² · 113
2023R$ 5.724/m² · 1R$ 3.348/m² · 102
2024R$ 3.860/m² · 1R$ 3.654/m² · 94
2025R$ 3.603/m² · 2R$ 3.818/m² · 101
2026R$ 4.155/m² · 1R$ 3.544/m² · 78

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas2013201420202023202420252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.251/m²
20141 vendas · R$ 3.333/m²
20202 vendas · R$ 3.142/m²
20231 vendas · R$ 5.724/m²
20241 vendas · R$ 3.860/m²
20252 vendas · R$ 3.603/m²
20261 vendas · R$ 4.155/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969433%
  • Anos 8018,3%
  • Anos 90325%
  • 2010 em diante433%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969433%R$ 2,1 mi
Anos 8018,3%R$ 299 mil
Anos 90325%R$ 4,9 mi
2010 em diante433%R$ 1,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
  • Sem financiamento informado873%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado873%R$ 7,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1071%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria214%
  • Terreno214%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1071%R$ 4,2 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria214%R$ 4,6 mi
Terreno214%R$ 525 mil

Calculadora

R$ 625.887R$ 4.287/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Santa Ursula

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Casa1R$ 3.821/m²R$ 577 mil
Nº 66Galpão, indústria e serviços1R$ 4.223/m²R$ 1,4 mi
Nº 98Casa1R$ 6.776/m²R$ 515 mil
Nº 104Casa1R$ 2.537/m²R$ 573 mil
Nº 197Casa1R$ 3.689/m²R$ 443 mil
Nº 266Galpão, indústria e serviços1R$ 10.785/m²R$ 5,9 mi
Nº 268Casa1R$ 4.397/m²R$ 532 mil
Nº 272Casa1R$ 5.614/m²R$ 674 mil
Nº 275Casa2R$ 4.153/m²R$ 606 mil
Nº 280Casa1R$ 5.868/m²R$ 704 mil
Nº 296Casa1R$ 2.412/m²R$ 282 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Ursula

Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Ursula?

A Rua Santa Ursula teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Santa Ursula?

Um apartamento típico de 58 m² na Rua Santa Ursula vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Ursula?

É o nº 275, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Ursula?

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Santa Ursula, na Pedreira, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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