Rua Salvador Dali, 55 (Pedreira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.058/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.058/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 117 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.058/m²Unidade típica
R$ 117 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.380/m² – R$ 2.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.930/m²
Financiadas—
- 21/08/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 201757 m²R$ 40.000R$ 702/m²
- 30/10/2025AP 403Apartamento em condomínio · construído em 201757 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 24/09/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 201757 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
14.521 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.018/m² · 2 | R$ 2.018/m² · 2 |
| 2026 | R$ 702/m² · 1 | R$ 702/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 702/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 590 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 76 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Terreno233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 346 mil |
| Terreno | 2 | 33% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 117.334R$ 2.058/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salvador Dali
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 192 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 103 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 405/m² | R$ 49 mil |
| Nº 297 | Terreno | 1 | R$ 954/m² | R$ 388 mil |
| Nº 330 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 104 mil |
| Nº 562 | Terreno | 1 | R$ 129/m² | R$ 39 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 433 mil |
| Nº 766 | Terreno | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 341 mil |
| Nº 904 | Terreno | 1 | R$ 370/m² | R$ 108 mil |