Rua Rita Mathilde Costa, 289 (Pedreira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.924/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.924/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 279 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.924/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.585/m² – R$ 4.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CASA KResidência · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (37%)71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 29/11/2024CASA DResidência · construído em 200950% transferido64 m²R$ 75.000—
- 21/05/2024CASA DResidência · construído em 200964 m²R$ 70.000R$ 1.094/m²
- 21/07/2014CASA FResidência · construído em 2009SFH · R$ 175 mil (73%)68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.384 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 279 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 229/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.338/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.140/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.094/m² · 1 | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 145 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 655 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 278.577R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rita Mathilde Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 877 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 388 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 51 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 429/m² | R$ 51 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 199 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 586 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 465 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 1.093/m² | R$ 158 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 466 mil |
| Nº 299 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 702 mil |