Rua Rita Mathilde Costa (Pedreira)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Rita Mathilde Costa, na Pedreira, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 289, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.924/m²3 vendas · mediana R$ 279 mil (71 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 279 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.585/m² – R$ 4.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 592 mil
Mediana da listaR$ 3.666/m²
Financiadas36%
- 29/04/2026Rua Rita Mathilde Costa, 289CASA KResidência · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (37%)71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 23/01/2025Rua Rita Mathilde Costa, 112JD ITAPURAResidência · construído em 198088 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 29/11/2024Rua Rita Mathilde Costa, 289CASA DResidência · construído em 200950% transferido64 m²R$ 75.000—
- 21/05/2024Rua Rita Mathilde Costa, 289CASA DResidência · construído em 200964 m²R$ 70.000R$ 1.094/m²
- 18/07/2022Rua Rita Mathilde Costa, 141CasaResidência · construído em 200750% transferido120 m²R$ 150.000—
- 18/07/2022Rua Rita Mathilde Costa, 137CasaResidência · construído em 197550% transferido75 m²R$ 90.000—
- 11/09/2020Rua Rita Mathilde Costa, 107JD ITAPURAResidência · construído em 1967SFH · R$ 440 mil (74%)143 m²R$ 592.000R$ 4.140/m²
- 29/07/2019Rua Rita Mathilde Costa, 279CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 121 mil (41%)68 m²R$ 295.000R$ 4.338/m²
- 20/01/2016Rua Rita Mathilde Costa, 273CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 255 mil (75%)68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 28/01/2016Rua Rita Mathilde Costa, 141CasaResidência · construído em 200750% transferido120 m²R$ 110.000—
- 28/01/2016Rua Rita Mathilde Costa, 137CasaResidência · construído em 197550% transferido75 m²R$ 70.000—
- 01/12/2014Rua Rita Mathilde Costa, 275CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 146 mil (54%)68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- 21/07/2014Rua Rita Mathilde Costa, 289CASA FResidência · construído em 2009SFH · R$ 175 mil (73%)68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- 14/04/2014Rua Rita Mathilde Costa, 276CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989145 m²R$ 90.000R$ 621/m²
- 18/06/2012Rua Rita Mathilde Costa, 141CasaResidência · construído em 200750% transferido120 m²R$ 52.800—
- 18/06/2012Rua Rita Mathilde Costa, 137CasaResidência · construído em 197550% transferido75 m²R$ 22.700—
- 03/05/2012Rua Rita Mathilde Costa, 137CasaResidência · construído em 197575 m²R$ 21.150R$ 282/m²
- 03/05/2012Rua Rita Mathilde Costa, 141CasaResidência · construído em 2007120 m²R$ 21.150R$ 176/m²
- 12/04/2011Rua Rita Mathilde Costa, 222JD ITAPURAResidência · construído em 1986100 m²R$ 70.000R$ 700/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 700/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 229/m² · 2 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 3.529/m² · 3 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | R$ 4.338/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | R$ 1.094/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 229/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,4%
- Anos 70414%
- Anos 80517%
- 2000–20091655%
- 2010 em diante310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,4% | R$ 592 mil |
| Anos 70 | 4 | 14% | R$ 204 mil |
| Anos 80 | 5 | 17% | R$ 566 mil |
| 2000–2009 | 16 | 55% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 3 | 10% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Consórcio214%
- Sem financiamento informado857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 2 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2273%
- Cessões de direitos13,3%
- Execuções, leilões e retomadas310%
- Operações societárias13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 73% | R$ 5,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,3% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 497 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,3% | R$ 17 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 10% | R$ 495 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2377%
- Barracão, oficina, armazém e indústria620%
- Terreno13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 77% | R$ 3,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 20% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 1 | 3,3% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 278.577R$ 3.924/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Rita Mathilde Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 877 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 388 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 51 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 429/m² | R$ 51 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 199 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 586 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 465 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 1.093/m² | R$ 158 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 466 mil |
| Nº 289 | Casa | 3 | R$ 3.924/m² | R$ 279 mil |
| Nº 299 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 702 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rita Mathilde Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rita Mathilde Costa?
A Rua Rita Mathilde Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rita Mathilde Costa?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Rita Mathilde Costa vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rita Mathilde Costa?
É o nº 289, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rita Mathilde Costa?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Rita Mathilde Costa, na Pedreira, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.