Rua Richard Mayer (Pedreira)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Richard Mayer, na Pedreira, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 258, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 308/m²16 vendas · mediana R$ 180 mil (537 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/02/2025Rua Richard Mayer, s/nº (perto do nº 9)LT 17 QD 8 REMANTerreno50% transferido710 m²R$ 178.000—
- 18/10/2024Rua Richard Mayer, s/nº (perto do nº 500)LT 13 QD 1Terreno855 m²R$ 150.000R$ 175/m²
- 05/03/2024Rua Richard Mayer, s/nº (perto do nº 258)LT 6 QD 6Terreno25% transferido645 m²R$ 104.000—
- 08/11/2021Rua Richard Mayer, s/nº (perto do nº 9)LT 17 QD 8 REMANTerreno710 m²R$ 147.000R$ 207/m²
- 09/09/2021Rua Richard Mayer, s/nº (perto do nº 9)LT 16 QD 8Terreno750 m²R$ 140.000R$ 187/m²
- 05/01/2018Rua Richard Mayer, s/nº (perto do nº 258)LT 6 QD 6Terreno25% transferido645 m²R$ 30.000—
- 27/12/2016Rua Richard Mayer, 244LT 11 QD 1 RTerreno855 m²R$ 150.000R$ 175/m²
- 11/11/2016Rua Richard Mayer, s/nº (perto do nº 9)LT 17 QD 8 RTerreno710 m²R$ 128.370R$ 181/m²
- 30/11/2016Rua Richard Mayer, s/nº (perto do nº 92)LT 22 QD 1 RTerreno699 m²R$ 100.000R$ 143/m²
- 03/02/2014Rua Richard Mayer, s/nº (perto do nº 258)LT 6 QD 6Terreno645 m²R$ 40.000R$ 62/m²
- 28/02/2011Rua Richard Mayer, s/nº (perto do nº 8)LT 6 QD 1 RETerreno702 m²R$ 75.000R$ 107/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 107/m² · 1 | R$ 50/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 54/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 60/m² · 32 |
| 2014 | R$ 62/m² · 1 | R$ 110/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 149/m² · 23 |
| 2016 | R$ 175/m² · 3 | R$ 122/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 223/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 98 |
| 2019 | — | R$ 234/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 220/m² · 41 |
| 2021 | R$ 197/m² · 2 | R$ 185/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 333/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 373/m² · 24 |
| 2024 | R$ 175/m² · 1 | R$ 259/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 333/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 223/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 107/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 62/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 175/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 197/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 175/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969225%
- Anos 80338%
- 2000–2009225%
- 2010 em diante113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 25% | R$ 800 mil |
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 13% | R$ 27 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal842%
- Terreno1158%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 42% | R$ 3,5 mi |
| Terreno | 11 | 58% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Richard Mayer
Perguntas frequentes sobre a Rua Richard Mayer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Richard Mayer?
A Rua Richard Mayer teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Richard Mayer?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Richard Mayer vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Richard Mayer?
É o nº 258, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Richard Mayer?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Richard Mayer, na Pedreira, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.