Rua Professor Cardozo de Mello Neto, 181 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.465/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.465/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 554 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.236/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.154/m² – R$ 5.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.663/m²
Financiadas—
- 27/06/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (67%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 30/10/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979160 m²R$ 252.165R$ 1.576/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.576/m² · 1 | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.638/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.576/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 252 mil |
Calculadora
R$ 304.956R$ 4.236/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Cardozo de Mello Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 947 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 1.428/m² | R$ 97 mil |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 509/m² | R$ 256 mil |
| Nº 70 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.937/m² | R$ 981 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 141 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 13.680/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 611/m² | R$ 244 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 254 mil |
| Nº 317 | Loja | 2 | R$ 12.579/m² | R$ 755 mil |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 660 mil |