Rua Professor Camillo Ashcar, 2240 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.332/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.332/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 167 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.643/m²Unidade típica
R$ 801 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.050/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.711/m²
Financiadas—
- 09/02/2024LT 6 QD 10Residência · construído em 198550 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- 08/02/2021LT 6 QD 10Residência · construído em 198550 m²R$ 111.134R$ 2.223/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
619 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 725/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.087/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.799/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.223/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.136/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.223/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 271 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 801.448R$ 3.643/m² · curva bairro