Rua Pde Ramon Ortiz (Pedreira)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pde Ramon Ortiz, na Pedreira, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 302, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 308/m²16 vendas · mediana R$ 180 mil (537 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/09/2020Rua Pde Ramon Ortiz, 302LT 18 QD 1 BTerreno708 m²R$ 380.000R$ 537/m²
- 26/07/2019Rua Pde Ramon Ortiz, 302LT 18 QD 1 BTerreno708 m²R$ 200.000R$ 282/m²
- 06/05/2016Rua Pde Ramon Ortiz, s/nº (perto do nº 7)LT 5 QD 3 RETerreno708 m²R$ 150.000R$ 212/m²
- 13/11/2013Rua Pde Ramon Ortiz, 302LT 18 QD 1 BTerreno708 m²R$ 195.000R$ 275/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 50/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 54/m² · 36 |
| 2013 | R$ 275/m² · 1 | R$ 60/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 110/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 149/m² · 23 |
| 2016 | R$ 212/m² · 1 | R$ 122/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 223/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 98 |
| 2019 | R$ 282/m² · 1 | R$ 234/m² · 36 |
| 2020 | R$ 537/m² · 1 | R$ 220/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 185/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 333/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 373/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 259/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 333/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 223/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2013 | 1 vendas · R$ 275/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 212/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 282/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 537/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90120%
- 2000–2009360%
- 2010 em diante120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 20% | R$ 70 mil |
| 2000–2009 | 3 | 60% | R$ 849 mil |
| 2010 em diante | 1 | 20% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 14 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 364 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal440%
- Comercial horizontal110%
- Terreno550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 40% | R$ 919 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 5 | 50% | R$ 939 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Ramon Ortiz
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Ramon Ortiz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Ramon Ortiz?
A Rua Pde Ramon Ortiz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Ramon Ortiz?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Pde Ramon Ortiz vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Ramon Ortiz?
É o nº 302, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Ramon Ortiz?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pde Ramon Ortiz, na Pedreira, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.