Rua Maria Aparecida Franchini Neto (Pedreira)

A Prefeitura registrou 244 compras e vendas na Rua Maria Aparecida Franchini Neto, na Pedreira, desde 2011 (244 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses).

Apartamento (referência)
R$ 2.500/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
244
244 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 145 mil
~58 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.500/m²83 vendas · mediana R$ 160 mil (58 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 145 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.930/m² – R$ 3.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 244

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 21/08/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 0186 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 277 mil (80%)—R$ 346.611—
  2. 14/08/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 0185 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 277 mil (80%)—R$ 346.611—
  3. 26/08/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 155 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 242 mil (78%)—R$ 308.000—
  4. 20/08/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 0131 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  5. 12/08/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 128 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 207 mil (78%)—R$ 264.000—
  6. 15/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 0124 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 246 mil (80%)—R$ 308.000—
  7. 07/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 0136 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 246 mil (80%)—R$ 308.000—
  8. 29/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 133 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 246 mil (80%)—R$ 308.000—
  9. 15/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 153 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 246 mil (80%)—R$ 308.000—
  10. 14/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 134 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 244 mil (79%)—R$ 308.000—
  11. 10/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 123 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 246 mil (80%)—R$ 308.000—
  12. 23/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 144 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 215 mil (70%)—R$ 308.000—
  13. 24/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 0124 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 244 mil (79%)—R$ 308.000—
  14. 13/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 125 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
  15. 17/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)BL. TB AP 95Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 220 mil (76%)—R$ 289.413—
  16. 17/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 188 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 218 mil (80%)—R$ 273.000—
  17. 23/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 177 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 202 mil (74%)—R$ 273.000—
  18. 27/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)BL. TB AP 162Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 218 mil (80%)—R$ 273.000—
  19. 22/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 182 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 218 mil (80%)—R$ 273.000—
  20. 10/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 128 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 212 mil (78%)—R$ 273.000—
  21. 20/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 177 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 204 mil (76%)—R$ 267.000—
  22. 08/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 0161 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  23. 14/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 0118 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  24. 06/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 168 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 203 mil (77%)—R$ 264.000—
  25. 07/07/2026Rua Maria Aparecida Franchini Neto, s/nº (perto do nº 18)APTO 152 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 210 mil (80%)—R$ 264.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
244 de 244 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
244 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026R$ 2.456/m²
Ver tabela
PeríodoPedreira
2011R$ 1.644/m² · 61
2012R$ 2.033/m² · 44
2013R$ 2.423/m² · 64
2014R$ 2.398/m² · 57
2015R$ 2.055/m² · 21
2016R$ 2.451/m² · 16
2017R$ 2.738/m² · 19
2018R$ 2.191/m² · 21
2019R$ 2.222/m² · 23
2020R$ 2.450/m² · 32
2021R$ 2.765/m² · 46
2022R$ 2.671/m² · 37
2023R$ 3.137/m² · 25
2024R$ 3.288/m² · 53
2025R$ 2.881/m² · 49
2026R$ 2.456/m² · 63

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21889%
  • Minha Casa Minha Vida2611%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21889%R$ 61,5 mi
Minha Casa Minha Vida2611%R$ 7,3 mi

Calculadora

R$ 145.000R$ 2.500/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Maria Aparecida Franchini Neto

Sem vendas registradas.

Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Aparecida Franchini Neto

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Aparecida Franchini Neto?

A Rua Maria Aparecida Franchini Neto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Maria Aparecida Franchini Neto?

Um apartamento típico de 58 m² na Rua Maria Aparecida Franchini Neto vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Aparecida Franchini Neto?

A Prefeitura registrou 244 compras e vendas na Rua Maria Aparecida Franchini Neto, na Pedreira, desde 2011, das quais 244 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.

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