Rua Maria Aparecida de Jesus, 270 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.122/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.122/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 121 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.930/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.316/m² – R$ 2.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
Financiadas—
- 13/07/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 201757 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 27/01/2026AP 204Apartamento em condomínio · construído em 201757 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
14.922 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | — | R$ 1.140/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.105/m² · 2 | R$ 2.105/m² · 13 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 240 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 110.000R$ 1.930/m² · curva bairro