Rua Marcionilo Lessa, 262 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 338 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 620 mil (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.833/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.233/m² – R$ 2.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.716/m²
Financiadas—
- 22/10/2025CasaResidência · construído em 2007338 m²R$ 580.000R$ 1.716/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.227/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.511/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.089/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 2 |
Calculadora
R$ 157.663R$ 1.833/m² · curva bairro