Rua José Flavio Pereira, 216 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.898/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.898/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 284 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.352/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.310/m²
Financiadas—
- 20/09/2024LT 5 QD 23 PRQ DResidência · construído em 198558 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 20/09/2024LT 5 QD 23 PRQ DResidência · construído em 198558 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 357/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.310/m² · 2 | R$ 4.310/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 500 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 387.697R$ 4.615/m² · curva bairro