Rua Inacio de Bulhoes, 56 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.225/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.225/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 632 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.041/m²
Financiadas—
- 04/10/2019CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 400 mil (80%)196 m²R$ 500.000R$ 2.551/m²
- 29/08/2019CasaResidência · construído em 1999196 m²R$ 300.000R$ 1.531/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.590/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.041/m² · 2 | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 521/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro