Rua Graziella Paretto, 37 (Pedreira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.768/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 808 mil
- 292 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.768/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 808 mil (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.158/m²
Financiadas—
- 13/05/2022LT 29 QD 9Residência · construído em 1997SFH · R$ 240 mil (38%)292 m²R$ 630.000R$ 2.158/m²
- 17/11/2020LT 29 QD 9Residência · construído em 1997292 m²R$ 294.300R$ 1.008/m²
- 14/12/2016LT 29 QD 9Residência · construído em 1997SFH · R$ 470 mil (68%)292 m²R$ 690.000R$ 2.363/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
794 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.363/m² · 1 | R$ 2.363/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.008/m² · 1 | R$ 1.008/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.158/m² · 1 | R$ 2.158/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.363/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.008/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.158/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 294 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 734 mil |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro