Rua General Oliveira Ramos, 68 (Pedreira)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 428 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.254/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 410 mil
126 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 428 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.254/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 410 mil (126 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.254/m²
Unidade típica
R$ 410 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 3.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 428 mil
Maior valorR$ 428 mil
Mediana da listaR$ 2.191/m²
Financiadas45%
  1. 22/01/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 342 mil (80%)126 m²R$ 428.000R$ 3.397/m²
  2. 12/01/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 410.000R$ 3.254/m²
  3. 18/12/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 310.000R$ 2.460/m²
  4. 29/05/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
  5. 08/04/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
  6. 26/07/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 273 mil (79%)126 m²R$ 345.000R$ 2.738/m²
  7. 09/06/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 126.518R$ 1.004/m²
  8. 29/12/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 357.800R$ 2.840/m²
  9. 13/08/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (61%)126 m²R$ 330.000R$ 2.619/m²
  10. 25/05/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 180.000R$ 1.429/m²
  11. 22/11/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (68%)126 m²R$ 295.000R$ 2.341/m²
  12. 01/10/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 214 mil (76%)126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
  13. 07/08/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 417.900R$ 3.317/m²
  14. 06/08/2020AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 224 mil (80%)126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
  15. 07/07/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 210 mil (81%)126 m²R$ 260.000R$ 2.063/m²
  16. 03/06/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 260.000R$ 2.063/m²
  17. 16/05/2019AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 275.000R$ 2.183/m²
  18. 22/03/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 224 mil (80%)126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
  19. 22/03/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (74%)126 m²R$ 270.000R$ 2.143/m²
  20. 26/10/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 218 mil (80%)126 m²R$ 273.000R$ 2.167/m²
  21. 26/09/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 328.340R$ 2.606/m²
  22. 26/09/2018AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 276.068R$ 2.191/m²
  23. 14/09/2018AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 140.000R$ 1.111/m²
  24. 13/07/2018AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 270.000R$ 2.143/m²
  25. 11/06/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 151.250R$ 1.200/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~17 unidades de 126 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 525 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
13 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.587/m² · 1R$ 1.587/m² · 1
2013R$ 2.381/m² · 1R$ 2.381/m² · 1
2015R$ 2.083/m² · 2R$ 2.083/m² · 2
2016R$ 1.786/m² · 1R$ 1.786/m² · 1
2017R$ 1.706/m² · 1R$ 1.706/m² · 1
2018R$ 2.155/m² · 6R$ 2.155/m² · 6
2019R$ 2.183/m² · 3R$ 2.183/m² · 3
2020R$ 2.222/m² · 6R$ 2.222/m² · 6
2021R$ 2.619/m² · 3R$ 2.619/m² · 3
2022R$ 1.871/m² · 2R$ 1.871/m² · 2
2024R$ 3.016/m² · 2R$ 3.016/m² · 2
2025R$ 2.460/m² · 1R$ 2.460/m² · 1
2026R$ 3.325/m² · 2R$ 3.325/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201520176 vendas2019202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.587/m²
20131 vendas · R$ 2.381/m²
20152 vendas · R$ 2.083/m²
20161 vendas · R$ 1.786/m²
20171 vendas · R$ 1.706/m²
20186 vendas · R$ 2.155/m²
20193 vendas · R$ 2.183/m²
20206 vendas · R$ 2.222/m²
20213 vendas · R$ 2.619/m²
20222 vendas · R$ 1.871/m²
20242 vendas · R$ 3.016/m²
20251 vendas · R$ 2.460/m²
20262 vendas · R$ 3.325/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1345%
  • Sem financiamento informado1655%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1345%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado1655%R$ 4,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3197%
  • Execuções, leilões e retomadas13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3197%R$ 8,8 mi
Execuções, leilões e retomadas13,1%R$ 308 mil

Calculadora

R$ 410.000R$ 3.254/m² · curva bairro