Rua General Oliveira Ramos (Pedreira)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua General Oliveira Ramos, na Pedreira, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.254/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 31 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.254/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 410 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.254/m²3 vendas · mediana R$ 410 mil (126 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 410 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 3.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 428 mil
Maior valorR$ 428 mil
Mediana da listaR$ 2.191/m²
Financiadas45%
- 22/01/2026Rua General Oliveira Ramos, 68AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 342 mil (80%)126 m²R$ 428.000R$ 3.397/m²
- 12/01/2026Rua General Oliveira Ramos, 68AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 410.000R$ 3.254/m²
- 18/12/2025Rua General Oliveira Ramos, 68AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 310.000R$ 2.460/m²
- 29/05/2024Rua General Oliveira Ramos, 68AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
- 08/04/2024Rua General Oliveira Ramos, 68AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
- 26/07/2022Rua General Oliveira Ramos, 68AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 273 mil (79%)126 m²R$ 345.000R$ 2.738/m²
- 09/06/2022Rua General Oliveira Ramos, 68AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 126.518R$ 1.004/m²
- 29/12/2021Rua General Oliveira Ramos, 68AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 357.800R$ 2.840/m²
- 13/08/2021Rua General Oliveira Ramos, 68AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (61%)126 m²R$ 330.000R$ 2.619/m²
- 25/05/2021Rua General Oliveira Ramos, 68AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 180.000R$ 1.429/m²
- 22/11/2020Rua General Oliveira Ramos, 68AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (68%)126 m²R$ 295.000R$ 2.341/m²
- 01/10/2020Rua General Oliveira Ramos, 68AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 214 mil (76%)126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
- 07/08/2020Rua General Oliveira Ramos, 68AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 417.900R$ 3.317/m²
- 06/08/2020Rua General Oliveira Ramos, 68AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 224 mil (80%)126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
- 07/07/2020Rua General Oliveira Ramos, 68AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 210 mil (81%)126 m²R$ 260.000R$ 2.063/m²
- 03/06/2020Rua General Oliveira Ramos, 68AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 260.000R$ 2.063/m²
- 16/05/2019Rua General Oliveira Ramos, 68AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 275.000R$ 2.183/m²
- 22/03/2019Rua General Oliveira Ramos, 68AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 224 mil (80%)126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
- 22/03/2019Rua General Oliveira Ramos, 68AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (74%)126 m²R$ 270.000R$ 2.143/m²
- 26/10/2018Rua General Oliveira Ramos, 68AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 218 mil (80%)126 m²R$ 273.000R$ 2.167/m²
- 26/09/2018Rua General Oliveira Ramos, 68AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 328.340R$ 2.606/m²
- 26/09/2018Rua General Oliveira Ramos, 68AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 276.068R$ 2.191/m²
- 14/09/2018Rua General Oliveira Ramos, 68AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 140.000R$ 1.111/m²
- 13/07/2018Rua General Oliveira Ramos, 68AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 270.000R$ 2.143/m²
- 11/06/2018Rua General Oliveira Ramos, 68AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2000126 m²R$ 151.250R$ 1.200/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
13 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.644/m² · 61 |
| 2012 | — | R$ 2.033/m² · 44 |
| 2013 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 2.398/m² · 57 |
| 2015 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 2.055/m² · 21 |
| 2016 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 16 |
| 2017 | R$ 1.706/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 19 |
| 2018 | R$ 2.155/m² · 6 | R$ 2.191/m² · 21 |
| 2019 | R$ 2.183/m² · 3 | R$ 2.222/m² · 23 |
| 2020 | R$ 2.222/m² · 6 | R$ 2.450/m² · 32 |
| 2021 | R$ 2.619/m² · 3 | R$ 2.765/m² · 46 |
| 2022 | R$ 1.871/m² · 2 | R$ 2.671/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 25 |
| 2024 | R$ 3.016/m² · 2 | R$ 3.288/m² · 53 |
| 2025 | R$ 2.460/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 49 |
| 2026 | R$ 3.325/m² · 2 | R$ 2.456/m² · 63 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.706/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.325/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913%
- 2000–20093297%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3% | R$ 30 mil |
| 2000–2009 | 32 | 97% | R$ 9,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1345%
- Sem financiamento informado1655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 45% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 55% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Cessões de direitos13%
- Execuções, leilões e retomadas13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 8,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3% | R$ 30 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 308 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3297%
- Residencial horizontal13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 32 | 97% | R$ 9,1 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 3% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 410.000R$ 3.254/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua General Oliveira Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 31 | R$ 3.254/m² | R$ 410 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Oliveira Ramos
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Oliveira Ramos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Oliveira Ramos é de R$ 3.254/m², 30% acima da mediana da Pedreira (R$ 2.500/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua General Oliveira Ramos?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua General Oliveira Ramos vale cerca de R$ 410 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Oliveira Ramos?
É o nº 68, com 31 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Oliveira Ramos?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua General Oliveira Ramos, na Pedreira, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.