Rua Estevao Ferrara, 42 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.766/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.766/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 245 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.873/m²
Financiadas—
- 28/04/2023CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 248 mil (78%)65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 09/07/2013CasaResidência · construído em 198865 m²R$ 53.515R$ 823/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.774/m² · 3 |
| 2013 | R$ 823/m² · 1 | R$ 823/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.077/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.209/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.511/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.862/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.820/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.923/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 823/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.923/m² |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estevao Ferrara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 7.821/m² | R$ 516 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 519 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.068/m² | R$ 524 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 360 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 11.504/m² | R$ 748 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 8.932/m² | R$ 581 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 94 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 399 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.562/m² | R$ 492 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 497 mil |