Rua Estevao Ferrara (Pedreira)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Estevao Ferrara, na Pedreira, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 362 mil
Mediana da listaR$ 4.084/m²
Financiadas55%
- 08/10/2025Rua Estevao Ferrara, 56CasaResidência · construído em 198825% transferido65 m²R$ 62.500—
- 14/04/2025Rua Estevao Ferrara, 61CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 288 mil (80%)65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- 12/09/2024Rua Estevao Ferrara, 50CasaResidência · construído em 198850% transferido65 m²R$ 150.000—
- 28/04/2023Rua Estevao Ferrara, 42CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 248 mil (78%)65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 19/05/2021Rua Estevao Ferrara, 34CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 212 mil (80%)65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
- 22/03/2021Rua Estevao Ferrara, 62CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 207 mil (57%)65 m²R$ 361.600R$ 5.563/m²
- 27/12/2018Rua Estevao Ferrara, 29CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (60%)65 m²R$ 316.000R$ 4.862/m²
- 12/02/2017Rua Estevao Ferrara, 76CasaResidência · construído em 2002178 m²R$ 269.021R$ 1.511/m²
- 31/08/2015Rua Estevao Ferrara, 64CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 226 mil (80%)67 m²R$ 282.000R$ 4.209/m²
- 27/03/2015Rua Estevao Ferrara, 64CasaResidência · construído em 198866,66% transferido67 m²R$ 60.000—
- 27/03/2015Rua Estevao Ferrara, 64CasaResidência · construído em 198867 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/03/2014Rua Estevao Ferrara, 41CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 253 mil (77%)65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
- 12/07/2013Rua Estevao Ferrara, 33CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (59%)65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- 09/07/2013Rua Estevao Ferrara, 42CasaResidência · construído em 198865 m²R$ 53.515R$ 823/m²
- 20/02/2013Rua Estevao Ferrara, 44CasaResidência · construído em 198867 m²R$ 46.548R$ 695/m²
- 01/08/2012Rua Estevao Ferrara, 36CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 238 mil (70%)65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 19/01/2012Rua Estevao Ferrara, 91LT 23 QD 5Residência · construído em 199293 m²R$ 165.000R$ 1.774/m²
- 19/01/2012Rua Estevao Ferrara, 91LT 23 QD 5Residência · construído em 199293 m²R$ 57.000R$ 613/m²
- 05/12/2011Rua Estevao Ferrara, 14CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 216 mil (80%)66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
- 10/11/2011Rua Estevao Ferrara, 60CasaResidência · construído em 198875% transferido65 m²R$ 30.000—
- 17/08/2011Rua Estevao Ferrara, 14CasaResidência · construído em 198866 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
- 22/03/2011Rua Estevao Ferrara, 80CasaResidência · construído em 199167 m²R$ 85.000R$ 1.269/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 3 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 1.774/m² · 3 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 823/m² · 3 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 5.077/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | R$ 4.209/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | R$ 1.511/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | R$ 4.862/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | R$ 4.820/m² · 2 | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | R$ 4.923/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 823/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.077/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.209/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.511/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.862/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.820/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.923/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801882%
- Anos 90314%
- 2000–200914,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 18 | 82% | R$ 3,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 14% | R$ 307 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,5% | R$ 269 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 542 mil |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Estevao Ferrara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 7.822/m² | R$ 516 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.998/m² | R$ 520 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.075/m² | R$ 525 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 360 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 11.514/m² | R$ 748 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 8.938/m² | R$ 581 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 3.767/m² | R$ 245 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 1.401/m² | R$ 94 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 399 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.566/m² | R$ 492 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 7.414/m² | R$ 497 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 461 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 241 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 2.902/m² | R$ 270 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Estevao Ferrara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estevao Ferrara?
A Rua Estevao Ferrara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Estevao Ferrara?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Estevao Ferrara vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estevao Ferrara?
É o nº 14, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estevao Ferrara?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Estevao Ferrara, na Pedreira, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.