Rua dos Mandis, 796 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 62 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.036/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 62 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.036/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 163 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 62 mil
Maior valorR$ 62 mil
Mediana da listaR$ 769/m²
Financiadas—
- 29/08/2011LT 36 BAL SResidência · construído em 199980 m²R$ 61.537R$ 769/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 769/m² · 1 | R$ 1.174/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.076/m² · 1 |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Mandis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 715 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.008/m² | R$ 131 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 942 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 345/m² | R$ 34 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 316 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 178 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1048 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 441 mil |