Rua dos Choroes, 525 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.254/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 745 mil
- 594 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 1.254/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 745 mil (594 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.169/m²
Financiadas—
- 14/08/2026PAR LT 2Residência · construído em 2013594 m²R$ 1.250.000R$ 2.104/m²
- 26/09/2016PAR LT 2Residência · construído em 2013594 m²R$ 139.000R$ 234/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
1 unidade de 594 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 440 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 233/m² · 1 |
| 2016 | R$ 234/m² · 1 | R$ 234/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.104/m² · 1 | R$ 2.104/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 234/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.104/m² |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Choroes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 567/m² | R$ 170 mil |