Rua dos Andrade, 118 (Pedreira)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.109/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
115 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.109/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 235 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.109/m²
Unidade típica
R$ 243 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 2.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas50%
  1. 19/08/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2000128 m²R$ 210.000R$ 1.641/m²
  2. 17/06/2026AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 200 mil (80%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  3. 06/03/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 176 mil (80%)128 m²R$ 220.000R$ 1.719/m²
  4. 30/01/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2000102 m²R$ 262.000R$ 2.569/m²
  5. 27/01/2025AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 95.000R$ 950/m²
  6. 20/12/2024AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
  7. 26/09/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 188 mil (72%)128 m²R$ 260.000R$ 2.031/m²
  8. 26/03/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (80%)100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
  9. 28/11/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 149 mil (71%)102 m²R$ 210.000R$ 2.059/m²
  10. 26/11/2019AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 77.400R$ 774/m²
  11. 09/08/2019AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 132 mil (55%)100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
  12. 02/09/2016AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 165 mil (70%)128 m²R$ 235.000R$ 1.836/m²
  13. 11/12/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 77.400R$ 774/m²
  14. 06/02/2015AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000102 m²R$ 77.000R$ 755/m²
  15. 22/12/2014AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
  16. 05/09/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 187 mil (87%)102 m²R$ 215.000R$ 2.108/m²
  17. 05/09/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 186 mil (88%)128 m²R$ 212.000R$ 1.656/m²
  18. 20/06/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2000102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
  19. 08/01/2014AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 205.000R$ 2.050/m²
  20. 27/12/2013AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 189 mil (90%)128 m²R$ 210.000R$ 1.641/m²
  21. 04/12/2013AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 75 mil (36%)100 m²R$ 208.000R$ 2.080/m²
  22. 01/07/2013AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 110.000R$ 1.100/m²
  23. 17/04/2013AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (70%)128 m²R$ 230.000R$ 1.797/m²
  24. 26/06/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 132 mil (80%)100 m²R$ 165.000R$ 1.650/m²
  25. 10/02/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 86 mil (59%)102 m²R$ 145.000R$ 1.422/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.313 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~13 unidades de 115 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 364 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
7 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2012201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.536/m² · 2R$ 1.536/m² · 2
2013R$ 1.719/m² · 4R$ 1.719/m² · 4
2014R$ 2.050/m² · 5R$ 2.050/m² · 5
2015R$ 764/m² · 2R$ 764/m² · 2
2016R$ 1.836/m² · 1R$ 1.836/m² · 1
2019R$ 2.059/m² · 3R$ 2.059/m² · 3
2021R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2024R$ 1.616/m² · 2R$ 1.616/m² · 2
2025R$ 950/m² · 1R$ 950/m² · 1
2026R$ 2.109/m² · 4R$ 2.109/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620125 vendas20142016202120252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.536/m²
20134 vendas · R$ 1.719/m²
20145 vendas · R$ 2.050/m²
20152 vendas · R$ 764/m²
20161 vendas · R$ 1.836/m²
20193 vendas · R$ 2.059/m²
20211 vendas · R$ 2.000/m²
20242 vendas · R$ 1.616/m²
20251 vendas · R$ 950/m²
20264 vendas · R$ 2.109/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Minha Casa Minha Vida17,1%
  • Sem financiamento informado750%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 1,4 mi
Minha Casa Minha Vida17,1%R$ 250 mil
Sem financiamento informado750%R$ 919 mil

Calculadora

R$ 242.578R$ 2.109/m² · curva bairro