Rua dos Andrade (Pedreira)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua dos Andrade, na Pedreira, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.109/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 118, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.109/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 243 mil
~115 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.109/m²4 vendas · mediana R$ 235 mil (115 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 243 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 2.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas50%
  1. 19/08/2026Rua dos Andrade, 118AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2000128 m²R$ 210.000R$ 1.641/m²
  2. 17/06/2026Rua dos Andrade, 118AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 200 mil (80%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  3. 06/03/2026Rua dos Andrade, 118AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 176 mil (80%)128 m²R$ 220.000R$ 1.719/m²
  4. 30/01/2026Rua dos Andrade, 118AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2000102 m²R$ 262.000R$ 2.569/m²
  5. 27/01/2025Rua dos Andrade, 118AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 95.000R$ 950/m²
  6. 20/12/2024Rua dos Andrade, 118AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
  7. 26/09/2024Rua dos Andrade, 118AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 188 mil (72%)128 m²R$ 260.000R$ 2.031/m²
  8. 26/03/2021Rua dos Andrade, 118AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (80%)100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
  9. 28/11/2019Rua dos Andrade, 118AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 149 mil (71%)102 m²R$ 210.000R$ 2.059/m²
  10. 26/11/2019Rua dos Andrade, 118AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 77.400R$ 774/m²
  11. 09/08/2019Rua dos Andrade, 118AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 132 mil (55%)100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
  12. 02/09/2016Rua dos Andrade, 118AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 165 mil (70%)128 m²R$ 235.000R$ 1.836/m²
  13. 11/12/2015Rua dos Andrade, 118AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 77.400R$ 774/m²
  14. 06/02/2015Rua dos Andrade, 118AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000102 m²R$ 77.000R$ 755/m²
  15. 22/12/2014Rua dos Andrade, 118AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
  16. 05/09/2014Rua dos Andrade, 118AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 187 mil (87%)102 m²R$ 215.000R$ 2.108/m²
  17. 05/09/2014Rua dos Andrade, 118AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 186 mil (88%)128 m²R$ 212.000R$ 1.656/m²
  18. 20/06/2014Rua dos Andrade, 118AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2000102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
  19. 08/01/2014Rua dos Andrade, 118AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 205.000R$ 2.050/m²
  20. 27/12/2013Rua dos Andrade, 118AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 189 mil (90%)128 m²R$ 210.000R$ 1.641/m²
  21. 04/12/2013Rua dos Andrade, 118AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 75 mil (36%)100 m²R$ 208.000R$ 2.080/m²
  22. 01/07/2013Rua dos Andrade, 118AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2000100 m²R$ 110.000R$ 1.100/m²
  23. 17/04/2013Rua dos Andrade, 118AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (70%)128 m²R$ 230.000R$ 1.797/m²
  24. 26/06/2012Rua dos Andrade, 118AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 132 mil (80%)100 m²R$ 165.000R$ 1.650/m²
  25. 10/02/2012Rua dos Andrade, 118AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 86 mil (59%)102 m²R$ 145.000R$ 1.422/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
7 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPedreira
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaPedreira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPedreira
2011—R$ 1.644/m² · 61
2012R$ 1.536/m² · 2R$ 2.033/m² · 44
2013R$ 1.719/m² · 4R$ 2.423/m² · 64
2014R$ 2.050/m² · 5R$ 2.398/m² · 57
2015R$ 764/m² · 2R$ 2.055/m² · 21
2016R$ 1.836/m² · 1R$ 2.451/m² · 16
2017—R$ 2.738/m² · 19
2018—R$ 2.191/m² · 21
2019R$ 2.059/m² · 3R$ 2.222/m² · 23
2020—R$ 2.450/m² · 32
2021R$ 2.000/m² · 1R$ 2.765/m² · 46
2022—R$ 2.671/m² · 37
2023—R$ 3.137/m² · 25
2024R$ 1.616/m² · 2R$ 3.288/m² · 53
2025R$ 950/m² · 1R$ 2.881/m² · 49
2026R$ 2.109/m² · 4R$ 2.456/m² · 63

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620125 vendas20142016202120252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.536/m²
20134 vendas · R$ 1.719/m²
20145 vendas · R$ 2.050/m²
20152 vendas · R$ 764/m²
20161 vendas · R$ 1.836/m²
20193 vendas · R$ 2.059/m²
20211 vendas · R$ 2.000/m²
20242 vendas · R$ 1.616/m²
20251 vendas · R$ 950/m²
20264 vendas · R$ 2.109/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Minha Casa Minha Vida17,1%
  • Sem financiamento informado750%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 1,4 mi
Minha Casa Minha Vida17,1%R$ 250 mil
Sem financiamento informado750%R$ 919 mil

Calculadora

R$ 242.578R$ 2.109/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua dos Andrade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 118Apartamento25R$ 2.109/m²R$ 235 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua dos Andrade

Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Andrade?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Andrade é de R$ 2.109/m², 16% abaixo da mediana da Pedreira (R$ 2.500/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua dos Andrade?

Um apartamento típico de 115 m² na Rua dos Andrade vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Andrade?

É o nº 118, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Andrade?

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua dos Andrade, na Pedreira, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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