Rua Dom João Batista Neri, 83 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.282/m² – R$ 6.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.112/m²
Financiadas—
- 18/04/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 170 mil (39%)107 m²R$ 440.000R$ 4.112/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.035/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.705/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.183/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.897/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.926/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.112/m² · 1 | R$ 6.100/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.574/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.409/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.473/m² · 2 |
Calculadora
R$ 433.551R$ 5.631/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom João Batista Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 600 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 495 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 199 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 640 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 8.284/m² | R$ 563 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 9.800/m² | R$ 813 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 666 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 427 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 421 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 540 mil |