Rua das Manjubas, 82 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.294/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 133 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 133 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.767/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.542/m² – R$ 7.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 61 mil
Maior valorR$ 61 mil
Mediana da listaR$ 1.043/m²
Financiadas—
- 10/12/201296Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196758 m²R$ 60.500R$ 1.043/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.043/m² · 1 | R$ 1.043/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.299/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.546/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.708/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 61 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 473.691R$ 6.767/m² · curva bairro