Rua Athos Palma (Pedreira)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Athos Palma, na Pedreira, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 830/m²3 vendas · mediana R$ 307 mil (498 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/04/2025Rua Athos Palma, s/nº (perto do nº 20)LT 21Terreno142 m²R$ 122.000R$ 859/m²
- 13/08/2024Rua Athos Palma, s/nº (perto do nº 240)LT 42 QD 4 S ELDTerreno783 m²R$ 310.000R$ 396/m²
- 29/06/2024Rua Athos Palma, s/nº (perto do nº 228)TerrenoTerreno31,45% transferido569 m²R$ 23.584—
- 19/04/2023Rua Athos Palma, s/nº (perto do nº 50)LT 4 QD 8 ELDORATerreno498 m²R$ 340.000R$ 683/m²
- 11/11/2020Rua Athos Palma, s/nº (perto do nº 50)LT 4 QD 8 ELTerreno498 m²R$ 150.000R$ 301/m²
- 20/08/2020Rua Athos Palma, s/nº (perto do nº 224)PT LT 39 QDTerreno800 m²R$ 130.000R$ 163/m²
- 04/09/2017Rua Athos Palma, s/nº (perto do nº 240)LT 42 QD 4 STerreno783 m²R$ 225.600R$ 288/m²
- 31/10/2011Rua Athos Palma, s/nº (perto do nº 50)LT 4 QD 8 ELTerreno498 m²R$ 80.000R$ 161/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 161/m² · 1 | R$ 50/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 54/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 60/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 110/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 149/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 122/m² · 23 |
| 2017 | R$ 288/m² · 1 | R$ 223/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 98 |
| 2019 | — | R$ 234/m² · 36 |
| 2020 | R$ 232/m² · 2 | R$ 220/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 185/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 333/m² · 27 |
| 2023 | R$ 683/m² · 1 | R$ 373/m² · 24 |
| 2024 | R$ 396/m² · 1 | R$ 259/m² · 25 |
| 2025 | R$ 859/m² · 1 | R$ 333/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 223/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 161/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 288/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 232/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 683/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 396/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 859/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80360%
- 2010 em diante240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 60% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 2 | 40% | R$ 51 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 38 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal431%
- Comercial vertical17,7%
- Terreno862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 31% | R$ 1,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,7% | R$ 51 mil |
| Terreno | 8 | 62% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Athos Palma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 21.535/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Athos Palma
Quanto custa o metro quadrado na Rua Athos Palma?
A Rua Athos Palma teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Athos Palma?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Athos Palma vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Athos Palma?
É o nº 50, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Athos Palma?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Athos Palma, na Pedreira, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.