Rua Antônio Carlos Mendonca (Pedreira)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Mendonca, na Pedreira, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1047, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 189/m²3 vendas · mediana R$ 198 mil (1.047 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/12/2024Rua Antônio Carlos Mendonca, s/nºLT 6 QD 27D S ELTerreno1.161 m²R$ 25.000R$ 22/m²
- 21/11/2024Rua Antônio Carlos Mendonca, 1047LT 20 QD 27Terreno1.047 m²R$ 200.000R$ 191/m²
- 25/07/2023Rua Antônio Carlos Mendonca, 1047LT 20 QD 27Terreno1.047 m²R$ 220.000R$ 210/m²
- 09/10/2017Rua Antônio Carlos Mendonca, 1047LT 20 QD 27Terreno1.047 m²R$ 115.000R$ 110/m²
- 17/10/2017Rua Antônio Carlos Mendonca, s/nº (perto do nº 1200)LT 29 QD 27BTerreno922 m²R$ 15.000R$ 16/m²
- 28/10/2011Rua Antônio Carlos Mendonca, s/nºLT 5 QD 27DTerreno50% transferido1.405 m²R$ 20.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 50/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 54/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 60/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 110/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 149/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 122/m² · 23 |
| 2017 | R$ 63/m² · 2 | R$ 223/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 98 |
| 2019 | — | R$ 234/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 220/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 185/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 333/m² · 27 |
| 2023 | R$ 210/m² · 1 | R$ 373/m² · 24 |
| 2024 | R$ 106/m² · 2 | R$ 259/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 333/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 223/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2017 | 2 vendas · R$ 63/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 210/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 106/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 640 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal113%
- Terreno788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 13% | R$ 45 mil |
| Terreno | 7 | 88% | R$ 895 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Carlos Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1047 | Terreno | 3 | R$ 189/m² | R$ 198 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Carlos Mendonca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Carlos Mendonca?
A Rua Antônio Carlos Mendonca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Carlos Mendonca?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Antônio Carlos Mendonca vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Carlos Mendonca?
É o nº 1047, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Carlos Mendonca?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Mendonca, na Pedreira, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.