Rua Amelita Galli-Curci (Pedreira)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Amelita Galli-Curci, na Pedreira, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 108/m²3 vendas · mediana R$ 62 mil (576 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/04/2025Rua Amelita Galli-Curci, s/nº (perto do nº 22)LT 19 QD 8 JATAHTerreno576 m²R$ 56.000R$ 97/m²
- 23/02/2024Rua Amelita Galli-Curci, s/nº (perto do nº 22)LT 19 QD 8 JATAHTerreno576 m²R$ 85.000R$ 148/m²
- 23/02/2024Rua Amelita Galli-Curci, s/nºLT 18 QD 8 SITIOTerreno438 m²R$ 30.400R$ 69/m²
- 30/09/2020Rua Amelita Galli-Curci, 178LT 19 QD 6Terreno658 m²R$ 90.000R$ 137/m²
- 07/02/2020Rua Amelita Galli-Curci, s/nº (perto do nº 178)LT2 QD 8 BAITerreno529 m²R$ 45.000R$ 85/m²
- 14/05/2018Rua Amelita Galli-Curci, s/nº (perto do nº 22)LT 19 QD 8 JTerreno576 m²R$ 25.800R$ 45/m²
- 14/05/2018Rua Amelita Galli-Curci, s/nºLT 18 QD 8 STerreno438 m²R$ 25.800R$ 59/m²
- 26/05/2015Rua Amelita Galli-Curci, s/nº (perto do nº 178)LT 20 QD 6Terreno696 m²R$ 35.000R$ 50/m²
- 11/06/2014Rua Amelita Galli-Curci, s/nº (perto do nº 178)LT 18 QD 6Terreno654 m²R$ 22.000R$ 34/m²
- 05/07/2012Rua Amelita Galli-Curci, s/nº (perto do nº 178)LT 20 QD 6Terreno696 m²R$ 3.000R$ 4/m²
- 25/06/2012Rua Amelita Galli-Curci, s/nº (perto do nº 22)TerrenoTerreno1.185 m²R$ 3.000R$ 3/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 50/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 54/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 60/m² · 32 |
| 2014 | R$ 34/m² · 1 | R$ 110/m² · 27 |
| 2015 | R$ 50/m² · 1 | R$ 149/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 122/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 223/m² · 26 |
| 2018 | R$ 52/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 98 |
| 2019 | — | R$ 234/m² · 36 |
| 2020 | R$ 111/m² · 2 | R$ 220/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 185/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 333/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 373/m² · 24 |
| 2024 | R$ 108/m² · 2 | R$ 259/m² · 25 |
| 2025 | R$ 97/m² · 1 | R$ 333/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 223/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 34/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 50/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 52/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 111/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 108/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 97/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70125%
- Anos 80125%
- Anos 90250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 25% | R$ 35 mil |
| Anos 80 | 1 | 25% | R$ 98 mil |
| Anos 90 | 2 | 50% | R$ 550 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal422%
- Terreno1478%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 22% | R$ 683 mil |
| Terreno | 14 | 78% | R$ 621 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amelita Galli-Curci
Perguntas frequentes sobre a Rua Amelita Galli-Curci
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amelita Galli-Curci?
A Rua Amelita Galli-Curci teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amelita Galli-Curci?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Amelita Galli-Curci vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amelita Galli-Curci?
É o nº 4, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amelita Galli-Curci?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Amelita Galli-Curci, na Pedreira, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.