Rua Alice dos Santos Peixe, 497 (Pedreira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.757/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.757/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 406 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.763/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.757/m² – R$ 6.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
Financiadas—
- 28/08/2025CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 266 mil (70%)108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 09/12/2024CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 186 mil (80%)108 m²R$ 232.440R$ 2.152/m²
- 22/01/2021CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 320 mil (80%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.791/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.322/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.364/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.409/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.568/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.152/m² · 1 | R$ 5.818/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.152/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 476.313R$ 4.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alice dos Santos Peixe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 516 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 341/m² | R$ 273 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 458 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.288/m² | R$ 395 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 6.611/m² | R$ 397 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 476 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 987/m² | R$ 101 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 141 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 14.435/m² | R$ 577 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 372 mil |