Rua Alice dos Santos Peixe, 1051 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.944/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.944/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 494 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.763/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.757/m² – R$ 6.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.315/m²
Financiadas—
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 230 mil (54%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 31/08/2012CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 209 mil (90%)100 m²R$ 233.000R$ 2.330/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.791/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.330/m² · 1 | R$ 2.322/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.364/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.409/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.568/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.818/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
Calculadora
R$ 476.313R$ 4.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alice dos Santos Peixe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 454 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 298 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 216 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 9.065/m² | R$ 544 mil |
| Nº 838 | Casa | 3 | R$ 10.409/m² | R$ 625 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 620 mil |
| Nº 950 | Prédio inteiro | 2 | R$ 243/m² | R$ 146 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 401/m² | R$ 75 mil |
| Nº 1020 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 131 mil |