Rua Alcides de Castro Macedo (Pedreira)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Alcides de Castro Macedo, na Pedreira, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 308/m²16 vendas · mediana R$ 180 mil (537 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/11/2020Rua Alcides de Castro Macedo, s/nº (perto do nº 6)LT UM QD G PTerreno450 m²R$ 145.000R$ 322/m²
- 21/02/2019Rua Alcides de Castro Macedo, s/nº (perto do nº 410)LT 2 QD G PRTerreno431 m²R$ 100.000R$ 232/m²
- 19/09/2018Rua Alcides de Castro Macedo, s/nº (perto do nº 410)LT 4 QD G PRTerreno450 m²R$ 31.500R$ 70/m²
- 15/03/2013Rua Alcides de Castro Macedo, 437LT 7 QD I PRTerreno520 m²R$ 15.000R$ 29/m²
- 07/07/2011Rua Alcides de Castro Macedo, 43LT 6 QD G PRTerrenoSFH · R$ 75 mil (89%)480 m²R$ 84.000R$ 175/m²
- 08/07/2011Rua Alcides de Castro Macedo, 43LT 6 QD G PRTerreno480 m²R$ 31.100R$ 65/m²
- 25/01/2011Rua Alcides de Castro Macedo, s/nº (perto do nº 208)LT 11 QD ETerreno464 m²R$ 11.000R$ 24/m²
- 25/01/2011Rua Alcides de Castro Macedo, s/nº (perto do nº 208)LT 10 QD ETerreno448 m²R$ 11.000R$ 25/m²
- 25/01/2011Rua Alcides de Castro Macedo, 208LT 12 QD ETerreno544 m²R$ 11.000R$ 20/m²
- 25/01/2011Rua Alcides de Castro Macedo, s/nº (perto do nº 128)LT 9 QD ETerreno379 m²R$ 8.500R$ 22/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 24/m² · 6 | R$ 50/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 54/m² · 36 |
| 2013 | R$ 29/m² · 1 | R$ 60/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 110/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 149/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 122/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 223/m² · 26 |
| 2018 | R$ 70/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 98 |
| 2019 | R$ 232/m² · 1 | R$ 234/m² · 36 |
| 2020 | R$ 322/m² · 1 | R$ 220/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 185/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 333/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 373/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 259/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 333/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 223/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 24/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 29/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 70/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 232/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 322/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
- Terreno1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 290 mil |
| Terreno | 10 | 91% | R$ 448 mil |
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Prédios e casas com vendas na Rua Alcides de Castro Macedo
Perguntas frequentes sobre a Rua Alcides de Castro Macedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alcides de Castro Macedo?
A Rua Alcides de Castro Macedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alcides de Castro Macedo?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Alcides de Castro Macedo vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alcides de Castro Macedo?
É o nº 43, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alcides de Castro Macedo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Alcides de Castro Macedo, na Pedreira, desde 2011, em 4 endereços diferentes.