Rua Albino Bento, 579 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.333/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 355 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.482/m²Unidade típica
R$ 236 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.110/m² – R$ 3.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.482/m²
Financiadas—
- 09/10/2014LT 29 B JD AResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (65%)56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- 20/02/2013LT 29 B JD AResidência · construído em 1970SFH · R$ 104 mil (80%)56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 625/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.629/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
Calculadora
R$ 235.813R$ 2.482/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Albino Bento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 466/m² | R$ 198 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 238 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 9.724/m² | R$ 486 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 8.731/m² | R$ 559 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 272 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 237 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 255 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 214 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 228 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 197 mil |