Avenida dos Guatambus, 271 (Pedreira)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/09/2025275Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199625% transferido260 m²R$ 300.000—
- 13/01/2023275Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199625% transferido260 m²R$ 175.000—
- 11/05/2012LT 19 QD 18Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199625% transferido260 m²R$ 58.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
492 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 700/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2020 | R$ 234/m² · 1 |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro