Avenida das Garoupas, 197 (Pedreira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.628/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.628/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 490 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.075/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.018/m² – R$ 5.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.218/m²
Financiadas—
- 16/12/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 198 mil (51%)87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
- 01/04/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 252 mil (90%)87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 08/03/2013CasaResidência · construído em 198187 m²R$ 35.000R$ 402/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 858/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.208/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.810/m² · 2 | R$ 1.810/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.896/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.965/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
Calculadora
R$ 354.518R$ 4.075/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Garoupas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 11.244/m² | R$ 956 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 581 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 456 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 5.819/m² | R$ 452 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 342 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 266 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 474 mil |
| Nº 256 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 218 mil |
| Nº 324 | Outros | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 535 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 1.939/m² | R$ 388 mil |