Rua Vitoriano dos Anjos, 361 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.989/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.989/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 605 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 4.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.406/m²
Financiadas—
- 19/02/2021CASA 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 265 mil (60%)101 m²R$ 445.000R$ 4.406/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.684/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.924/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 608/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.406/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 3.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitoriano dos Anjos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 449 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.449/m² | R$ 509 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 9.077/m² | R$ 826 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 847 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 660 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 550 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 3.241/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 361 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 900/m² | R$ 149 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 768 mil |