Rua Sho Yoshioka, 511 (Parque do Carmo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 108 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.594/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 108 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.594/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 144 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.594/m²Unidade típica
R$ 140 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.297/m² – R$ 2.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.594/m²
Financiadas50%
- 18/08/2026AP 1402Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 108.445R$ 2.008/m²
- 17/06/2026AP T02 (PNE) T01Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 220 mil (80%)59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
- 01/06/2026AP 1305Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 143.785R$ 2.663/m²
- 19/05/2026AP 702Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 150 mil (95%)59 m²R$ 157.600R$ 2.671/m²
- 18/05/2026AP 1207Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 141 mil (95%)54 m²R$ 148.178R$ 2.744/m²
- 18/05/2026AP 1207Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 143.785R$ 2.663/m²
- 27/04/2026AP T02 TORREApartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 142 mil (95%)59 m²R$ 149.000R$ 2.525/m²
- 10/04/2026AP 806Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 129.949R$ 2.406/m²
- 01/04/2026AP 1107Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 113.725R$ 2.106/m²
- 09/12/2025AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 110 mil (90%)54 m²R$ 122.092R$ 2.261/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.784 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
16
16 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.261/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.663/m² · 9 | R$ 2.663/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.261/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 2.663/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 577 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 640 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1038%
- Execuções, leilões e retomadas1662%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 38% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 16 | 62% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 140.079R$ 2.594/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sho Yoshioka
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 6.751/m² | R$ 1,1 mi |